1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
36.9万円/㎡
前年比+0.9%
北本市
13.0万円/㎡
前年比-20.8%
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ワコーレロイヤルガーデン北本
埼玉県北本市朝日二丁目
高崎線 / 北本駅 徒歩33分
1991年築 / 14階建 / 139戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
1,210万円
15.6万円/㎡
849
1,090
1,331
1,572
AI査定結果
推定相場価格
1,210万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,090万円〜1,331万円
14.1万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年4月4日
ワコーレロイヤルガーデン北本
1,190万円（15.4万円/㎡）/ 11階 / 77.4㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は14.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 1,190万円 | 15.4万円 | 11階 | 77.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/03/25 | 1,000万円 | 14.7万円 | 14階 | 67.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/03/12 | 1,200万円 | 17.7万円 | 14階 | 67.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/03/03 | 1,290万円 | 16.7万円 | 11階 | 77.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/01/12 | 650万円 | 8.9万円 | 11階 | 72.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/16 | 730万円 | 9.4万円 | 5階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 700万円 | 9.6万円 | 11階 | 72.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 950万円 | 16.0万円 | 1階 | 59.28㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 850万円 | 8.4万円 | 6階 | 101.41㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,398万円 | 19.2万円 | 7階 | 72.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 980万円 | 9.7万円 | 6階 | 101.41㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,050万円 | 10.4万円 | 6階 | 101.41㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/12/04 | 600万円 | 8.8万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 880万円 | 14.8万円 | 4階 | 59.28㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 700万円 | 10.3万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,350万円 | 16.5万円 | 1階 | 81.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 1,099万円 | 18.5万円 | 9階 | 59.28㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 1,398万円 | 17.1万円 | 1階 | 81.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 1,480万円 | 18.1万円 | 1階 | 81.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 19.3万円 | 1階 | 81.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/30 | 1,199万円 | 20.2万円 | 9階 | 59.28㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/14 | 750万円 | 9.7万円 | 9階 | 77.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は14.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | ワコーレロイヤルガーデン北本 北本市朝日二丁目 | 北本駅33分 | 1,190万円 | 15.4万円 | 77.4㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 139戸 | RC |
| 2025/10/28 | サンマンションアトレ北本 北本市宮内五丁目 | 北本駅19分 | 1,180万円 | 14.9万円 | 78.95㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 162戸 | SRC |
| 2026/01/31 | ワコーレ・ロイヤルガーデン・北本B棟 北本市朝日二丁目 | 北本駅36分 | 780万円 | 13.2万円 | 59.28㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 139戸 | RC |
| 2025/12/07 | ワコーレロイヤルガーデン北本G棟 北本市朝日二丁目 | 北本駅33分 | 1,290万円 | 16.7万円 | 77.4㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 140戸 | RC |
| 2026/03/09 | ワコーレ・ロイヤルガーデン・北本F棟 北本市朝日二丁目 | 北本駅36分 | 1,080万円 | 14.0万円 | 77.4㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 140戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%上昇、北本市では20.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は北本市の平均と比較して18.5%割高です。